Avantages de la loi Scellier : en bref

Avantage 1 : Plus de patrimoine

Vous générez un patrimoine immobilier que vous pourrez transmettre à votre succession.

Avantage 2 : Revenus complémentaires

Vous possédez un patrimoine qui prend de la valeur et qui vous rapporte un loyer mensuel soit un complément de revenu conséquent. Cela n'est pas négligeable pour conforter une retraite. De plus, si vous revendez le bien (après 9 ans minimum), il est fort possible que vous perceviez une plus-value immobilière de cette revente (différence entre le prix de vente et le prix d'achat).

Avantage 3 : Economies d'impôts

La loi Scellier vous fait bénéficier de réductions d'impôt très conséquentes. En tout, elles s'élèvent à hauteur de 13 % en BBC (6 % en Scellier normal) du prix d'acquisition du bien immobilier, dans la limite de 300 000 €.
D'une autre manière, au lieu de céder votre argent aux impôts, il est possible de le placer dans un bien immobilier. Bien sur, si votre impôt annuel est inférieur à 2 000 €, l'intérêt est minime.