Exemple d'un investissement locatif Scellier (Célibataire sans enfant)

Dans l'exemple Scellier ci-dessous, nous avons pris le cas d'un foyer fiscal seulement constitué d'une personne célibataire.

INFO : pour obtenir de nouveaux chiffres, veuillez recharger la page.

Simulation en ligne gratuite loi Scellier

Résultat de la simulation ( 43775€, Célibataire, 0 enfant(s))

Votre impôt annuel : 6357.02 €

Sur 9 ans vous payez 57213 € d'impôts.

Pour un bien immobilier acheté 263903€ en loi Scellier, vous pourrez déduire jusqu'à 65976€ d'impôts sur 9 ans. (25% de 263903€)

Votre impôt annuel moyen s'élèvera donc à 0 € ( 0€ sur 9 ans)

INFO : pour un impôt annuel de 6357.02 €, la valeur du bien la plus appropriée serait de 228852 €.

Année 1

La première année vous pouvez déduire de vos impôts 5% de la valeur du bien.

Sans la loi Scellier : 6357.02 €
Avec la loi Scellier : 0 €

Chaque année (De la 2e à la 9e année)

Vous pouvez déduire de vos impôts 2.5% de la valeur du bien.

Sans la loi Scellier : 6357.02 €
Avec la loi Scellier : 0 €

Votre profil fiscal :

Votre TMI : 30
Votre revenu imposable : 39397.5
Votre quotient familial : 39397.5

Réduire ses impôts

Vous payez plus de 2000 € d'impôt par an ?
Réduisez les jusqu'à 100% grâce à la loi Scellier 2012.

Service proposé par notre partenaire Vilage Conseil

Aucun commentaire n'a encore été écrit, soyez le premier : rendez-vous ci-dessous.

Sujets relatifs à : Loi Scellier

Principe de la loi Scellier
Principe et fonctionnement de la loi Scellier

2012 : fin de la loi Scellier
Fin de la loi Scellier, sera-t-elle remplacée ? Quel bilan pour cette loi et quels sont les enjeux ?

Scellier 2012 : Nouveautés
Quelles sont les nouveautés de la loi Scellier en 2012 ?

Comparatif des Lois Scellier
Comparatif des différentes lois Scellier (normale, social, intermédiaire, Carrez)

Qui est concerné par la loi Scellier ?
Investissement locatif Scellier : quels contribuables sont concernés par cette nouvelle loi ?

Obligations de la loi Scellier
Quelles sont les obligations et conditions pour défiscaliser en loi Scellier

Amortissement loi Scellier sociale
Amortissement d\'un investissement locatif Scellier social

Calcul en ligne Scellier
Calculez et simulez en ligne votre investissement Scellier

Différence Scellier normale et Scellier sociale
Différences - comparatif Scellier Normale et Sociale

Avantages de la loi Scellier
Quels sont les avantages de la loi Scellier ? En bref ...

Logements concernés
Logements, appartements et maisons concernés par la loi Scellier

Plafonds des loyers et ressources Scellier
Limite maximum des loyers et des ressources Scellier

Eviter les arnaques Scellier
Quels sont les pièges à éviter dans un investissement Scellier ?

Comparatif Scellier Robien
Exemple comparatif Robien Scellier. Choisir entre la loi Robien et Scellier. Quelles sont leurs différences ?

Exemple Scellier : marié avec enfant(s)
Exemple Scellier : marié avec enfants. Cas concrêt d'un investissement Scellier

Investissement locatif Scellier : exemple
Cas concrêt d'un investissement locatif en loi Scellier. Découvrez comment se calcule la réduction d'impôts.

Zone A bis loi Scellier
Zone A bis loi Scellier

Zone A loi Scellier
Liste des villes issues de la zone A loi Scellier

Zone B1 loi Scellier
Liste des villes issues de la zone B1 loi Scellier

Zone B2 loi Scellier
Liste des villes issues de la zone B2 loi Scellier