Exemple loi Scellier

La réduction d'impôt de la loi Scellier s'élève donc à 6 % de la valeur du bien dans la limite de 300 000 € pour une Scellier normale non BBC et 13 % pour une Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Cas concret

Par exemple, pour un logement BBC d'une valeur de 250 000 €, la loi Scellier permet de défiscaliser 32 500 € d'impôts sur 9 ans (0.13 x 250 000 = 32 500).
Pour un logement non BBC acheté 180 000 €, la réduction d'impôts sera de 10 800 € sur 9 ans (180 000 x 0.06 = 10 800).

L'excédent peut se reporter sur les 6 années suivantes. En effet, si sur 9 ans vous n'aviez que 20 000 € d'impôts à payer et que l'écocomie s'élevait à 32 500 €, il reste 12 500 à retrancher sur les impôts des 6 années suivantes.

Cas concrêt Scellier

Achat d'un bien immobilier d'une valeur de 128305 €

Situation personnelle

51013 € de revenus annuels, Marié , 2 enfant(s)