Conditions Robien

Destinée à soutenir la construction de logements locatifs neufs, la loi Robien attire l'investisseur en lui accordant des réductions d'impôts substantielles.
La réduction d'impôts pourra financer jusqu'à 20% du bien immobilier. (simuler en ligne un investissement locatif Robien)

Investir en loi Robien, quels avantages ?

Les avantages de la loi Robien sont nombreux, vous réduisez vos impôts durablement, vous générez du patrimoine et par la même occasion un complément de revenus grâce aux loyers. La loi Robien permet d'investir sans apport. L'effort d'épargne de l'investisseur est limité par l'économie d'impôts et les loyers perçus.

Quelles sont les conditions de la loi Robien

Conditions pour investir en loi Robien :

• La première condition est de louer le bien pour une durée de 9 années au minimum
• Le bien immobilier doit être loué avant 12 mois après l'acquisition du bien.
• La location à un membre direct de la famille n'est pasobile qu'après 3 ans après avoir acquis la maison ou appartement

Simulation d'un investissement Robien

Achat d'un bien d'une valeur de 130101 € en zone B1 d'une superficie de 58 m2 .
Situation familiale : Célibataire, 34882€ de revenus annuel, 2 enfant(s)

Impôts avant : 1767 €
Impôts après : 1767 €

Répartition du financement du bien immobilier :

Impôts : 9107 €
Loyers : 78061 €
Vous : 42933 €

Loyer et plafond

Le bien immobilier se trouve en zone B1, le pfafond au mètre carré est de 21.02€/m2.
Le loyer plafonné sera de 1219.16€ car ( 58 X 21.02)