Pourquoi Défiscaliser en loi Robien ?

Face aux difficultés rencontrées par de plus en plus de Français, l'ENL (Engagement national pour le logement) a mis en place le dispositif Robien qui aura comme objectif de stimuler l'investissement dans le logement locatif.
La loi Robien permet de réduire jusqu'à 45 000 € son impôt sur le revenu sur une durée de 9 ans. On peut aussi dire que c'est une partie de l'impôt qui finance l'investissement locatif Robien.

Les bénéfices à investir en Robien recentré

Les avantages de la loi Robien sont nombreux, vous réduisez vos impôts durablement, vous générez du patrimoine et par la même occasion un complément de revenus grâce aux loyers. La loi Robien permet d'investir sans apport. L'effort d'épargne de l'investisseur est limité par l'économie d'impôts et les loyers perçus.

Obligations de la loi Robien : loyers plafonnés, durée de 9 ans minimum

Voici les obligations de la loi Robien :

• La maison ou appartement Robien doit être neuf.
• Le loyer du bien immobilier est plafonné selon les 4 zones géographiques (A, B1, B2,C : consulter les plafonds Robien au m2)
• Vous êtes dans l'obligation de trouver un locataire dans les 12 mois suivant l'acquisition du bien.
• La durée de location Robien est de 9 ans minimum