Défiscaliser en loi Robien

La loi Robien mise en place par la loi d'Engagement national pour le logement (ENL) est destinée à inciter les Français à investir dans le logement neuf ou ancien (rénové).
La loi Robien permet d'économiser jusqu'à 45 000 euros d'impôts sur 9 ans et permet de financer une grande partie du bien immobilier. Les loyers prenant en charge une autre grande partie, le restant à la charge de l'investisseur est minime.

Retraite, patrimoine, sans apport : les avantages de l'investissement Robien

Outre l'aspect sécuritaire de l'investissement immobilier, la loi Robien permet d'investir à moindre coût. La grande partie du financement est prise en charge par la perception des loyers mais aussi par les économies d'impôts.
La loi Robien permet donc d'investir dans l'immobilier sans avoir à se ruiner, surtout que la loi permet d'investir sans apport de départ.

Quelles sont les obligations du dispositif Robien

Les conditions pour pouvoir investir en loi Robien ne sont pas très contraignantes.
Vous devez louer le bien pour une durée minimale de 9 ans. La vente est interdite avant cette échéance.
Vous devez trouver un locataire dans les 12 mois après avoir acquis le bien immobilier.
Le loyer est limité par un plafond (Découvrez les plafonds des loyers Robien en cliquant ici).
La location à un ascendant ou descendant (membre de votre famille direct) ne peut se faire qu'après 3 ans.
Le bien immobilier doit être neuf.