Nouvelle loi Robien 2009

La loi Robien mise en place par la loi d'Engagement national pour le logement (ENL) est destinée à inciter les Français à investir dans le logement neuf ou ancien (rénové).
La loi Robien permet d'économiser jusqu'à 45 000 euros d'impôts sur 9 ans et permet de financer une grande partie du bien immobilier. Les loyers prenant en charge une autre grande partie, le restant à la charge de l'investisseur est minime.

Loi Robien 2009 : quels sont ses avantages ?

La loi Robien permet d'investir dans l'immobilier en limitant l'effort d'épargne. En effet, la majorité du bien immobilier est financé par les loyers et les économies d'impôts.
Autre avantage non négligeable, le dispositif Robien permet d'obtenir un complément de revenu grâce aux loyers perçus. Complément de revenu qui peut être vital pour s'assurer une retraite confortable.
De plus, l'investissement Robien est l'un des plus sûr du marché et ne nécessite pas d'apport.

Que faut-il respecter pour investir en loi Robien ?

Voici les obligations de la loi Robien :

• La maison ou appartement Robien doit être neuf.
• Le loyer du bien immobilier est plafonné selon les 4 zones géographiques (A, B1, B2,C : consulter les plafonds Robien au m2)
• Vous êtes dans l'obligation de trouver un locataire dans les 12 mois suivant l'acquisition du bien.
• La durée de location Robien est de 9 ans minimum