Eviter les arnaques Robien

Acheter un appartement ou une maison Robien destinée à la location peut réserver de mauvaises surprises si vous n'êtes pas assez attentif.

Voici les points importants pour éviter les pièges (arnaques) de l'investissement locatif.

Points à surveiller, pièges à éviter :

• Etudiez le quartier dans lequel vous souhaitez investir en loi Robien, renseignez-vous sur le prix moyen du m2 pour vous faire une idée de la valeur moyenne des biens immobiliers.
• Vérifiez la proximité des transports, commerces, écoles… Ces critères sont indispensables pour trouver rapidement un locataire (la loi Robien impose de trouver un locataire sous 12 mois après l'acquisition).
• Toujours visiter le bien immobilier Robien acquis. (Beaucoup ne le font pas ...)
• Investissez dans un bien immobilier Robien qui sera adapté à votre profil fiscal afin d'optimiser le montant de l'économie d'impôts
• Faites appel à des professionnels de la gestion de patrimoine qui sauront vous conseiller. Vérifiez leurs compétences en cherchant des témoignages sur internet.
• Pour garantir la pérennité de l'investissement immobilier ne négligez pas les garanties annexes proposées par certaines assurances (perte à la revente, absence de locataire, loyer impayé, dégradations, problèmes juridiques).